Vente maison 295 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arques (62510)

Nouveauté à découvrir sur le secteur d'Arques, en ville et proche de toutes commodités, ce joli corps de ferme atypique offrant 210 m² habitables comprenant de nombreuses dépendances 135 m² (grange, étables, atelier et bureau annexe) avec accès indépendant.Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée accueillante qui dessert d'une part un bel espace salle à manger avec cheminée insert en marbre et parquet, un salon intimiste.De l'autre côté, un autre salon, une cuisine entièrement aménagée dans un esprit british, un cellier, wc.A l'étage, un large palier avec un coin lecture, balcon, 3 belles chambres de tailles agréables, un dressing indépendant, wc, une salle de bains agencée d'une douche et d'une grande baignoire.Le second a été aménagé en un bel espace mezzanine, 2 chambres et la possibilité d'une douche.Très belle cour intérieure bien exposée avec accès aux dépendances. ' Un beau mariage d'ancien et de contemporain'Ce bien vous séduira par le charme des carrelages d'époque, les parquets, moulures et cheminéesDe nombreuses possibilités s'offrent à vous (gîtes, activité libérale, artisans)Zone non inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour les visites merci de nous contacter par mail édérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

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