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20
Vente maison 270 140 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Artins (41800)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Artins (41800)
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- 1 286 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante propriété de deux maisons est pleine de caractère et de potentiel avec une belle vue sur la campagne.
Située à 10minutes de Montoire sur le Loir, la propriété offre 2 maisons , une d'environ 128m2 habitables et une de près de 89 m² .
La première maison comprend une pièce de vie de 52 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage se trouvent une mezzanine , une buanderie, un bureau, 2 chambres.
La deuxième maison est composée d'une pièce de vie confortable de 41 m2, une salle d'eau, et à l'étage, 3 petites chambres. Elle pourra vous servir de maison d'amis ou même y créer un espace pouvant être loué soit en gîte ou en Airbnb.
De nombreuses dépendances complètent la propriété, ateliers, serre, grange, greniers.
Elle offre donc de nombreuses possibilités pour une rénovation ou une extension.
Bien que la maison soit dans un état correct, elle nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour . Cependant, avec un peu d'amour et de créativité, cette maison pourra devenir un véritable bijou.
L'emplacement de cette propriété est idéal, situé dans une rue calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Le jardin offre un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du beau temps.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, avec de grandes possibilités de transformation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 2865
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : HJF8-VQ3-WL0 - Réf Superimmo : ANVXW4H82
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| Prix de vente : 270 140 € | Prix au m² : 1 286 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 390 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 750 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5240/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 579 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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