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7

Vente maison 155 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Attignéville (88300)

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  • 738 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Luneville

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

Maison de caractère à Attignéville , une opportunité unique de devenir propriétaire! L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est ravie de vous présenter cette charmante demeure de caractère située à Attignéville. Nichée dans la verdure vosgienne, cette maison de caractère à rénover d'environ 210 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, un bel espace composé d'une cuisine/salle à manger avec un accès direct au jardin, un salon chaleureux, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grand espace de vie vous attend, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un toilette complète ce niveau. De plus, vous aurez accès à des combles aménageables, offrant encore plus de potentiel. L'un des atouts majeurs de cette propriété est un appartement indépendant de type F2, avec son entrée indépendante sur le côté de la maison. Cet appartement comprend un coin cuisine, un salon et une chambre avec accès à une salle d'eau et un toilette. De nombreuses dépendances complètent ce bien, incluant une grange, un ancien séchoir et une cave voûtée. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 2 345 m², de quoi passer de belles journées en famille en extérieur! Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette propriété unique et imaginez-y votre avenir ! Niveau transports en commun, il y a la gare Neufchâteau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 10 km. On trouve une boucherie-charcuterie dans les environs. Il s'agit d'un logement avec une notation est F (384 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Cette maison de caractère est proposée à l'achat pour 155 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV auprès de Jordan Jacobé 06 47 94 79 96 ou par mail

Publiée le 15/06/2024 - Réf. agence : VJJ272 - Réf Superimmo : ANVXW1UZV
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 345 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse3 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
384 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2018.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

Infos légales : 88980082700012
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