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Vente maison 440 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Auch (32000)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Auch (32000)
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- 2 095 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 7 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de caractère, au style bourgeois, est située en plein coeur de la ville d'Auch, à proximité de la mairie et de toutes les commodités. Dans un style ancien préservé, avec ses éléments en pierre, parquet et tommettes, cette demeure offre un charme authentique. La maison s'étend sur plusieurs niveaux. Au premier étage se trouve la partie vie, comprenant une belle entrée desservant un séjour, une salle à manger avec cheminées et parquet au sol, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un bureau avec de belles tomettes anciennes, une salle de bain et un espace buanderie complètent l'aménagement intérieur. Les extérieurs offrent un écrin de verdure en plein centre-ville, sur plus de 1200 m2 de terrain clos. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Le terrain plat offre la possibilité d'installer une piscine si désiré. Idéal pour : Vivre en Centre-Ville : Profitez d'un emplacement idéal pour une vie tout à pied, à proximité des commodités. Maison Spacieuse et Familiale : Bénéficiez de 5 chambres et de plusieurs salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille. Investir dans un Bien de Caractère : Acquérez une demeure en pierre avec un charme authentique et préservé. Cette maison offre une opportunité d'acquérir une propriété de caractère au coeur de la ville d'Auch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 2796 - Réf Superimmo : ANVXUVHJQ
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Prix de vente : 440 000 €  | Prix au m² : 2 095 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 227 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 7 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 250 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2021.
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