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Vente maison 693 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Audenge (33980)
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Audenge (33980)
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- 3 300 €/m²
- Chauffage individuel au bois (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous vous invitons à découvrir une villa idéalement située à seulement 5 minutes à pied du port de la ville.
Cette villa est dotée d'un salon spacieux avec une hauteur sous plafond généreuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, créant un environnement idéal pour l'art culinaire. La cohérence esthétique de la maison vous séduira, grâce aux soins apportés par les propriétaires, notamment les belles poutres en bois apparentes. Les installations de qualité, incluant un poêle à granulés dans le salon et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissent un confort toute l'année.
La zone de nuit, située également au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant une vue agréable sur le jardin paysager.
À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième salon, offrant ainsi de multiples possibilités pour le travail, la détente ou les activités de loisir.
Les pièces à vivre, accueillantes et ouvertes sur les terrasses, sont le cœur de l'attrait de cette propriété. Les terrasses, le jardin et les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, sont centrés autour d'une magnifique piscine, créant un véritable oasis de tranquillité.
Voici un espace où il fait bon vivre, que ce soit en famille ou seul, confortable en hiver et en été. Le port et les commerces sont facilement accessibles à pied.
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84960220A - Réf Superimmo : ANVXWJOIU
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| Prix de vente : 693 000 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : https://mimizan.duportimmobilier.com/honoraires
| 210 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Piscine | 1 cave |
| Chauffage individuel au bois (poêle) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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Siren : 822239422 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2022 000 000 010
06 24 74 75 26
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