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Description

Située à Audun-le-Tiche (57390), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant une proximité appréciable avec les écoles, les collèges et les crèches.
À l'extérieur, le bien se distingue par ses aménagements de qualité incluant une piscine et une terrasse, offrant ainsi des espaces propices à la détente et à la convivialité en plein air. Un garage est également présent pour assurer un stationnement sécurisé, complétant les atouts de cette propriété.
À l'intérieur, cette maison individuelle de 210m² propose une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée au bois, trois chambres confortables, deux toilettes pour plus de commodité, et un studio entièrement aménagé de 85m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Un SAS indépendant peut également être créé afin de proposer une location extérieure.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable de 5 ares, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et propice à la relaxation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372 - SAFTI – AIROLDI Alicia, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1324739 - Réf Superimmo : ANVXW9XUM
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Caractérisques
Prix de vente : 559 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 666 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1960
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 juillet 2024

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559 900 €
10 juillet 2024
574 000 €
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