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Vente maison 335 000 €
210 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aulnay (17470)

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  • 1 595 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
Cécile LAMBERT - AXO & ACTIFS

Cécile LAMBERT - AXO & ACTIFS

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Description

A 4 km du centre de Aulnay, 15 km de saint Jean d'Angély et 18 km de Matha, venez découvrir cette jolie maison en pierre, rénovée récemment. Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée, d'un salon de 44 m² et son poêle à granulés, les 2 pièces donnent sur une terrasse et un jardin clos. Une chambre avec salle d'eau, un wc et une lingerie. A l'étage, 2 chambres et une pièce de 50m² à finir d'aménager. Toiture, isolation, électricité et les carrelages sont neufs. Assainissement individuel aux normes. Une grange de 112 m² en parfait état complète cette maison. Possibilité de rentrer un camping car. Les extérieurs sont composés d'un jardin clos avec terrasse en façade et à l'arrière un autre jardin arboré. La rénovation de cette maison est de qualité, à visiter ! Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002113816) et . Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113816 - Réf Superimmo : ANVXWF2TU
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

210 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 524 € / an
Maximum : 1 868 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Infos légales : 522342740
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