Vente maison 296 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aussonne (31840)

Je vous propose cette spacieuse maison de 210m2 de plancher, sur deux niveaux situés sur une parcelle de 1160 m2, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du golf de Seih , de Blagnac et du centre ville de Toulouse.
Dans un quartier calme et résidentiel.
la maison nécessite des travaux à l'intérieur, actuellement décloisonnée offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins, que ce soit pour les matériaux, les couleurs, ou l'agencement laisser libre cours à votre imagination.
Des plans projets ont été réalisés pour les deux niveaux, vous pouvez créer 5 chambres avec salle d'eau et dressing comme envisager sur les plans.
Une cave spacieuse pour les amateurs de bons vins peut être aménagée.
Extérieure agréable arboré, garage indépendant, piscine de 5 X 6 à terminé.
Vous trouverez deux puits.
Idéal pour investisseur, particulier, professionnel du bâtiment avisé.
n'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel et imaginer votre futur cocon familial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 247365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 1 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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CHRISTELLE LACOMME - BSK IMMOBILIER

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