Vente maison 534 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Auvillar (82340)

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Sous compromis
2 543 €/m²
1 terrasse
5 Garages
Chauffage au fuel

Escal'Immo

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Description

AUVILLAR, Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, Maison de prestige de type 7, à vocation familiale, gîte ou chambre d'hôte, d'une superficie habitable de 210 m2 environ, rénovée avec matériaux de qualité. Surface utile de 120 m2 env. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, dessert le sous-sol, et accès a l'ascenseur. un dégagement, une cuisine équipée, un séjour avec beau vitrage ancien, et sa cheminée, un bureau(chambre), une salle à manger, une salle d'eau, un wc, un ascenseur. A l'étage, un dégagement, avec accès aux combles. 2 chambres avec leur salle de bain dont une avec wc, 1 chambre avec point d'eau, un wc. Grande terrasse avec vue sur Garonne. Sous sol total comprenant pièce principale, chaufferie, cave a vin et espace pour système hydraulique et cumulus. Alarme. Pompe à chaleur. clim reversible. 1 garage attenant a la maison et dépendance comprenant 4 garages et atelier. Très beau parc arboré et clos de 3973 m2, avec arbres fruitiers et differentes essences avec puit. Vue imprenable sur centre historique et vallée de la Garonne. Au calme et à 2 pas des commodités. Accès A62 à 5 mn. Aéroport Toulouse à 50 mn et Bordeaux 1h30. Honoraires charge vendeur - Agence Escal'Immo. Bruno Faderne 06.26.97.27.62 -

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 820025544 - Réf Superimmo : ANVXWRTNG

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 973 m²	5 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1935	Chauffage au fuel
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Infos légales : 50069103500025