Vente maison 263 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

Avallon (89200)

A quelques kilomètres d'Avallon, secteur de l'Isle sur Serein.
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une magnifique maison familiale de 210 m² rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, et un gîte indépendant.
La maison principale comprend une cuisine dinatoire, lumineuse, aménagée et équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour avec cheminée (43 m²), dégagement, buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux, une chambre parentale avec salle d'eau/wc (45 m²)
Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking)
Jardin clos.
Atout majeur : un gîte d'étape indépendant comprenant en RDC : salle à manger avec cuisine ouverte, WC.
A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains.
Grange/atelier, cave et un petit jardin.
Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité.
Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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