Vente maison 725 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bassens (33530)

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3 452 €/m²
Terrasse
Piscine

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

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Description

F.MARTIN vous présente Vicencia Demeure de 210 m2 des années 1975 et un sous-sol de 81 m2 sur une parcelle globale de 1700 m2 Proche des commerces et transport, bus ligne 60, Tramway sur la commune de Carbon Blanc arrêt la Gardette à 1,3 Km 3 min en voiture, 11 min en bus. Gare de Bassens accès TER direction Bordeaux à 12 min à pied. Crèches, écoles primaire et collège à proximités, sans oublier son marché tous les dimanches matin place de la commune à 11 min à pied. La propriété dispose d'une belle entrée avec son sol et travertin qui donne accès à une pièce de vie de 55 m2 en rotonde très lumineuse et sa cheminée, belle hauteur sous plafond.Toutes les pièces bénéficient de prise RJ45 Une cuisine équipée et aménagée indépendante qui donne sur le jardin, de plus vous avez deux chambres en rdc avec WC indépendant et salle d'eau. A l'étage un vaste palier qui dessert trois belles chambres avec parquet et sa salle de bain (baignoire, douche italienne et double vasque) WC indépendant. La master bedroom fait 37 m2 avec sa propre salle d'eau et son dressing. Sur l'extérieur vous trouverez une piscine de 7 / 17 pour réaliser quelques longueurs et sa terrasse plein sud de 80 m2. Pour finir le sous-sol de 81 m2 vous serviras pour stocker vos affaires, vélos, trottinettes, scooters, voiture (électrique) F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : Vicencia - Réf Superimmo : ANVXWY14W

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.f-martin.fr/honoraires

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1975	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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