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Vente maison 322 000 €

210,46 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bazouges Cré sur Loir (72200) - Bazouges-sur-le-Loir

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1 530 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A l'ombre d'un toit

06 61 45 20 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette ancienne longère totalement rénovée en 2021 ravira par son charme et son caractère contemporain une famille.
Dès l'entrée le charme opère en découvrant sa pièce à vivre de plus de 70m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un espace réception, un espace salon ouvert sur une terrasse. On retrouve également, adjacent à la cuisine une buanderie. Une suite parentale en rez-de-chaussée et ses 3 grandes chambres de l'étage ainsi que la mezzanine permettront à une famille de trouver ses marques.
Nichée dans la campagne de Bazouges, le garage de plus de 100m2 et les 8000m2 de terrain laissent d'autres possibilités.
Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de venir avec vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : V20000166 - Réf Superimmo : ANVXW1HC1

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210,46 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 334 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 77 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 6,1%

322 000 €

14 juin 2024

343 000 €

Localisation

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Siren : 902300151 - N° de carte professionnelle : CPI72012021000000017