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Vente maison 424 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
Beine-Nauroy (51490)

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  • 2 019 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jorge FERREIRA - iad

Jorge FERREIRA - iad

25 avis
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Description

iad France - Jorge Ferreira (06 13 45 35 46) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 210 m² idéalement située sur la commune très appréciée de Beine Nauroy.
Cette maison avec sa décoration soignée et sa cheminée à insert, vous offre 7 pièces principales avec ses 4 chambres avec la possibilité d'une 5 ème.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie principal de 78 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un atelier avec accès au jardin.
L’étage comprend une suite parentale, deux chambres, un dressing et une pièce polyvalente.
Les combles aménagés proposent une grande chambre, un espace détente et une salle d’eau avec wc.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin aménagé avec une belle exposition. La maison dispose d’une cave et d'un local chaufferie.
Proche des commerces, écoles et transports, elle allie calme et confort moderne.
Profitez du caractère authentique de cette demeure et installez-vous confortablement pour profiter de tous ses atouts.
Un bien rare à visiter sans attendre ! Visite virtuelle sur simple demande.
Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Ferreira EI (ID 37155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644368 - Réf Superimmo : ANVXX79TC
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 9 pièces - ter. 222 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 399428143
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