Vente maison 447 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bétheny (51450)

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : Superbe maison d'architecte à Bétheny - 210m² - 4/5 chambres - Coup de cOEur assuré !
Maison très lumineuse offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison d'architecte de 210m², en excellent état général, est située dans un quartier résidentiel à Bétheny.
On retrouve au rez-de-chaussée, un triple séjour avec véranda d'environ 70 m² baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond avec mezzanine pouvant accueillir un bureau.
Également une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, un toilette indépendant et une salle de douche.
Un espace buanderie avec pièce de rangement annexe.
L'accès direct au double garage et cave.
À l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette.
Un grenier de plus de 20m² pouvant être utilisé comme un bureau ou une cinquième chambre (pouvant être accessible également depuis un escalier indépendant)
Ses nombreux atouts : du rangement, Poêle à granules, 2 places de parking, un garage double, 2 terrasses, une cave et un jardin paysager parfaitement entretenu et exposé Sud.
Située proche des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Bétheny.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison d'exception, alors n'attendez plus, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 447 000 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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RAPHAËL CHIMIACK - IAD

Siren : 837603919

17 avis clients

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