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Description

Secteur géographique recherché entre Beuzeville et Honfleur, et à proximité immédiate du Pont de Normandie, pour cette superbe maison contemporaine de plus de 200m², offrant de belles prestations!
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa clarté et par sa décoration chaleureuse. Vous y découvrirez ensuite à un spacieux séjour/salon de 50 m², avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, et un wc avec lave-mains. Un couloir permet d'accéder au coin nuit, composé de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et à un coin buanderie. A l'étage, une immense pièce palière, un wc, une pièce à usage de rangement, et deux belles chambres avec chacune leur coin dressing privatif.
Vous profiterez également d'un garage attenant.
A l'extérieur, une vaste terrasse bien exposée, et un abri de jardin.
Le tout sur 1500 m² de terrain.
(isolation par l'intérieur des murs périphériques récente, robot tonte, portail motorisé)
Suite à l'article l. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3257PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX62Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 546 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2006Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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