Vente maison 2 250 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

Découvrez cette magnifique villa d'architecte au style épuré et contemporain, idéalement située à Biarritz.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible à seulement 2km des plages et à proximité immédiate du centre-ville.
Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa bâtie sur un terrain d'environ 800m2 offre une surface de 210m2, avec un jardin exposé plein sud et un superbe couloir de nage à débordement en pierre. Le vaste séjour s'ouvre sur la piscine grâce à une grande baie vitrée, créant une véritable ambiance dedans/dehors. Les trois suites indépendantes, dont une au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, offrent un confort absolu.
Points forts :
- Piscine à débordement de 15 mètres
- Architecture moderne et élégante
- Environnement calme et verdoyant
- Proche des plages et du centre-ville

Cette villa est une opportinuté rare à Biarritz, alliant luxe, tranquiliité et proximité des commmodités.
DPE : A et GES : A
Pour plus d'information contactez Jade au 06 82 98 79 29 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Le bien est proposé à 2 250 000EUR dont 50 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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GROOM IMMO BIARRITZ

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