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Vente maison 2 390 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Biarritz (64200)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Biarritz (64200)
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- 11 381 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne de grand standing située à Biarritz, un véritable havre de paix niché au coeur de la verdure.
Avec une surface habitable de 210 m², cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et aluminium à double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il se prolonge par une terrasse de 20 m² et un balcon de 8 m², idéals pour profiter des journées ensoleillées.
La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Les 4 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité.
Répartie sur 2 niveaux, cette maison non plain-pied offre une isolation parfaite et un état intérieur en excellent état. Vous apprécierez également la cave de 18 m² et le grenier, qui ajoutent des espaces de rangement supplémentaires.
Le jardin de 400 m² et la piscine privée vous invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La vue traversante sur la verdure vous offre une immersion totale dans la nature.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et sept restaurants. Deux médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM342-COMPANY38929KCT - Réf Superimmo : ANVXXAKMR
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| Prix de vente : 2 390 000 € | Prix au m² : 11 381 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-carrerouge.com/mentions-legales/
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 390 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
| 4 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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