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Description

Havre de Paix à Biarritz au calme absolu
Découvrez cette magnifique villa d’environ 250 m², nichée dans un quartier de Biarritz, au calme absolu, où le dépaysement est garanti. Dès votre entrée, vous serez transporté dans une ambiance aux saveurs d'orient inspirant le zen et la quiétude, accentuée par les attraits d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000m2.
Rez-de-chaussée :
Immense pièce de vie chaleureuse baignée de lumière avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.
Coin bureau idéal pour le télétravail.
Suite parentale spacieuse avec dressing
WC invités.
Extérieur :
Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.
Piscine chauffée et sécurisée
Deuxième niveau :
Buanderie pratique et fonctionnelle.
Double garage offrant un espace de stationnement sécurisé avec un grand atelier aménagé
Trois chambres supplémentaires dont une avec sa terrasse privative, parfaites pour accueillir famille et amis.
Salle d'eau et WC.
Cette maison exceptionnelle représente un savant mélange des cultures, basque et marocaine, créant ainsi un espace unique et apaisant. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des plages et des attractions de Biarritz.
Laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : ML_CHAR_301 - Réf Superimmo : ANVXXE0GI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 670 000 €Prix au m² : 7 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22388/fees_document.pdf?1702359733

210 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2017
PiscineOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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