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Vente maison 485 000 €
210 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Bietlenheim (67720)
210 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Bietlenheim (67720)
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- 2 310 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - CORPS DE FERME 1rénové en 2022 - 11 PIÈCES AU CALME A vendre proche de l'Allemagne, à BIETLENHEIM (67720), laissez vous charmer par ce corps de ferme de 11 pièces au calme orienté sud-ouest, l'ensemble environ 210 m². Corps de ferme rénové en 2022, comprenant une maison 5 pièces à l'avant et attenant à la maison, création d'un appartement 3 pièces et d'un T1, la maison est équipé de radiateurs alimentés avec une chaudière au gaz toute neuve. Les appartements avec du chauffage et eau chaude électrique, tout neuf. Une cave et des combles aménageables s'ajoutent aux 3 étages de la maison. Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Une terrasse et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 442 m². Il s'agit d'une maison des années 60 de 3 étages. Elle est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'extérieur. Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Conviendrait également pour investisseurs car possibilités de location pour les appartements, 3 pièces et 1 pièce qui sont totalement indépendants à la maison. Il se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Marienau est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes. Les diagnostics ont été réalisés avant les travaux, les nouveaux sont en cours de réalisations Son prix de vente est de 485 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière IMBS IMMOBILIERE vous invite à découvrir toutes les originalités et le potentiel de ce corps de ferme en vente en prenant rendez-vous avec Michel IMBS au 06 08 85 65 26 ou par mail : (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 7639 - Réf Superimmo : ANVXVDXDQ
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 2 310 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301103.pdf
| 210 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 442 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  358 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2020.
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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059
06 08 85 65 26
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