Vente maison 429 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Billère (64140)

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2 043 €/m²
2 Garages

Idron Immobilier

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Description

Opportunité à ne pas manquer !
Superbe maison contemporaine de qualité artisanale construite en 2002, située sur un terrain piscinable de 1 430 m2 avec un magnifique parc arboré et une vue sans vis-à-vis sur une colline boisée.
Cette demeure de 210 m2 sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour double avec une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, une véranda de 11 m2, une salle de billard, un coin bar, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. L'étage abrite 3 chambres et un WC séparé. La propriété dispose également d'un double garage de 60 m2, d'une cave, d'une terrasse et d'une cuisine d'été avec barbecue.
Contactez-nous sans attendre pour ce bien rare, chaleureux et idéal pour accueillir vos amis, parfaitement situé dans un secteur très prisé, à proximité de tous commerces, écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXX9QQL

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.idron-immobilier.com/fr/mentions-legales.html

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²
Orientation : Nord	2 Garages
Année de construction : 2002	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 897438545 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 003