Superimmo
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Vente maison 1 248 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Boisseron (34160)

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  • 5 943 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Valérie BERTHON - Capifrance

Valérie BERTHON - Capifrance

10 avis
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Description

Si vous désirez investir dans le Sud , cette villa serait idéale (actuellement louée) Située entre Castries et Sommières dans la commune de Boisseron à seulement 30 minutes de Montpellier dans un secteur résidentiel .
Ici aucun vis-à-vis et calme olympien.
En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 200 m² ,une cuisine à l’esprit provençale avec accès extérieur et vue sur le jardin ; deux chambres chacune avec salle de bain privative et terrasse pour votre confort .
A l’étage, trois chambres bénéficiant chacune d'un solarium ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau .
Cette villa est Implantée sur un terrain de 9000m² paysagé d' essences méditerranéennes .
Le plus :possibilité d'un détachement parcellaire de 1480M².
Vous pourrez également recevoir à votre guise et profiter pleinement des piscines une de 12x6 ainsi qu'un bassin pour enfants 12x2 autour d'un pool house tout équipé.
Pour les amateurs de pêche, une rivière privée vous attend en contre bas du terrain en toute sécurité.
Pour compléter le tout 4 garages ainsi qu'un sous-sol de 70m².
Mais mieux que des mots , une visite s'impose .....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846320)

Publiée le 16/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937361279 - Réf Superimmo : ANVXUVLMP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 5 943 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²
1 niveauPiscine
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 70 m²3 salles de bain
4 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
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