Vente maison 890 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonneville-la-Louvet (14130)

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4 238 €/m²
Cuisine équipée

BAGA immobilier

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Description

Sous compromis : Maison de charme à 20 minutes de Deauville.
Idéalement située entre Pont-l'Evêque et le charmant village de Cormeilles. Cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Les matériaux utilisés sont typiques du Pays d'Auge: briques et colombages.
Réalisation récente d'environ 210 m2:
Rez de Chaussée: Entrée, Cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée.
Chambre avec salle de douches à l'italienne et toilettes.
Toilettes invités.
Grande terrasse extérieure exposée S/O.
1er étage: Chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes, autre chambre avec de nombreux rangements. Salle de bains/douches et toilettes. Dressing et grand placard.
2ème étage: Deux belles chambres, salle de bains/douches et toilettes.
Au total : 5 chambres, 2 salles de douches, 2 salles de bains.
Elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 2 824 m2.
En annexe: Carport extérieur pouvant accueillir 2 voitures et un atelier d'env 15m2 fermé
Environnement calme mais non isolé.
Frais d'acquisition réduits.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 847 619 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAGA immobilier : Stéphanie GERBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41369160100046

Publiée le 14/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM619-COMPANY38921GVB - Réf Superimmo : ANVXV5OA6

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 381 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38921gvb/159/Hu7n4/honoraires_baga_immobilier_1.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 824 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2022
Cuisine équipée	Séjour de 72 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix

24 juin 2024

Baisse de 5,8%

890 000 €

14 mars 2024

945 000 €

Localisation

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Siren : 921623336 - N° de carte professionnelle : CPI92012023000000194