Vente maison 1 290 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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6 143 €/m²
2 garages - 4 parkings

MONIQUE LECOMTE

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Description

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle demeure en pierre de 210m2 sur un terrain arboré de 1220m2, située dans le quartier des Orangers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 49m2 exposé sud avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 autres chambres dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains complète. Un garage double et une dépendance de 15m2 complètent utilement cette superbe propriété dans son écrin de verdure, située à proximité des bus, des commerces et des écoles. Rare. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : ML-376 - Réf Superimmo : ANVXWQDF2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 143 € / m²
Taxe foncière : 3 023 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 61 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 221 m²	2 garages - 4 parkings
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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