Vente maison 1 250 000 €

210,24 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouzigues (34140)

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5 946 €/m²
3 Parkings
Piscine

TEAM OSNY

9 avis

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Description

Découvrez cette magnifique villa proposée par KW LE BAIL, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et le mont Saint Clair de Sète.
La clarté d'une très belle pièce de vie de plus de 70 m², repartie en plusieurs espaces, vous surprendra.
Une magnifique cuisine aménagée et dotée de tout l'équipement nécessaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres magnifiques, un dressing et une buanderie.
Sur l'étage, vous trouverez deux chambres avec terrasse privative offrant une vue magnifique.
Un grand garage offrant la possibilité de stocker ou stationner votre véhicule, ainsi que plusieurs emplacements de parking en extérieur.
Le terrain de 1500 m2 se trouve dans un lieu magnifique, à proximité de la garrigue, sans aucun vis-à-vis et au calme, au bout d'une impasse.
Une piscine spacieuse et chauffée vous permettra de profiter pleinement de ce cadre bucolique et verdoyant, à l'abri de tout regard.
À quelques pas des commerces, des plages et des multiples restaurants et cabanes de pêcheurs pour savourer les spécialités locales.
Vivez des moments uniques et privilégiés dans cette magnifique villa accueillante et familiale, idéale pour recevoir votre famille et vos invités.
Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un havre de paix dans un endroit exceptionnel et rare dans ce secteur.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, KW LE BAIL est disponible pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXTZ4XI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210,24 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
3 Parkings	Climatisation
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Historique des prix

8 juin 2024

Baisse de 50%

1 250 000 €

7 juin 2024

hausse de 79,9%

2 500 000 €

16 novembre 2023

1 390 000 €

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