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Vente maison 819 000 €
210 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Brest (29200)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
AG Immobilier

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Description

Maison contemporaine T12 configurée en deux lots indépendants située proche du Moulin Blanc dans une rue calme du quartier de Kérangall 1er lot: Au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée, un coin toilettes , un garage. A l'étage: quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains , un WC. Jardin DPE classé en D 2ème lot: Au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau, un local technique, un WC A l'étage: trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains , un WC. Parking 2/3 voitures Jardin DPE classé en C L'ensemble peut se réunir pour former une seule propriété Bien rare et atypique sur ce secteur très recherché pouvant convenir à une grande famille ou pour un investisseur souhaitant capitaliser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 24068AG - Réf Superimmo : ANVXWJ4MM
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121997.pdf

210 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 760 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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