Vente maison 849 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Breuil-Bois-Robert (78930)

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4 043 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

114 avis

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Description

Édifiée sur un parc vallonné et boisé de plus de 10 000 m2, cette solide construction des années 70 et agrandie dans les années 90 offre de nombreuses possibilités entre résidentiel et professionnel. En effet, la distribution des pièces et les nombreux accès indépendants permettraient facilement l'installation d'une activité libérale, d'un espace de co-working ou encore une activité en lien avec le loisir et le bien-être. L'accès se fait par un chemin privatif et dévoile un très beau parc au bout duquel on découvre un point d'eau alimenté par une source naturelle pour le plus grand bonheur des petits et des grands ! A l'abri des regards, la bâtisse est entourée de terrasses offrant différentes expositions qui permettent de jouer entre ombre et lumière. L'entrée au RDC se fait par un grand salon salle à manger en L en partie cathédrale, avec une belle cheminée en pierre. Ses nombreuses ouvertures permettent d'accéder aux différents espaces extérieurs qui entourent la maison. L'accès peut également se faire par la cuisine aménagée et équipée de bonne facture et très fonctionnelle. Sur ce même niveau, on trouve une salle de bains, un wc indépendant, un bureau et une première chambre le tout formant une suite parentale. Enfin, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc avec son accès extérieur indépendant, tout en communiquant par un escalier avec le grand salon TV à l'étage, ce qui pourrait totalement convenir à une activité libérale par exemple. Le premier étage, desservi par une mezzanine donnant sur le séjour, comprend 2 chambres et une SDB, et une troisième chambre passante donnant accès à un vaste salon TV / bureau baigné de lumière et bénéficiant également d'un petit balcon et de son accès indépendant si besoin. 2 greniers ont été aménagés en chambre et pièces de jeux pour les enfants. Enfin, un atelier, un garage attenant à la maison, un deuxième garage indépendant et un sous-sol total composé de pièces de rangement, dressing, chaufferie et buanderie complètent ce bien. Ecoles et petits commerces à 3 Kms - Centres commerciaux à 7 Kms Collège à 2 Kms - Bus et ramassage scolaire dans le village Axe A13 à 5 mn Gare SNCF à 5 Kms. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3980 euros et 5440 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 0900EY-cpy - Réf Superimmo : ANVXWZM57

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 1 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 080 m²	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	3 wc
Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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