Vente maison 329 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cadours (31480)

iad France - Lydia DE MATA (06 66 93 72 37) vous propose : Opportunité à saisir! Cadours Maison traditionnelle des années 1970 de 210m² environ à mettre au goût du jour sur un terrain arboré avec piscine de 3000 m². Offrant 5 chambres spacieuses et 4 salles d'eau avec toilette, Profitez d'un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités et des écoles. Exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle. Investissement idéal pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Cadours. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Quelques travaux à prévoir.
LES POINTS FORTS:
- Grande parcelle clôturée, arborée avec piscine 12.5*6, de nombreux arbres frutiers
- Pas de vis à vis.Proche des commodités.
- Grande véranda donnant sur le jardin et la piscine une vraie valeur ajoutée, et une seconde à l'étage.
- Maison Familiale, 5 chambres et 4 salles d'eau et 4 toilettes.
- Un garage 30M² environ, une cave .
A visiter sans tarder!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA EI (ID 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 1 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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LYDIA DE MATA - IAD

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