Vente maison 995 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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4 738 €/m²

Adelaida MEZZADRI - SAFTI

06 77 50 43 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAFTI - Conseiller Indépendant en Immobilier
Je vous présente une magnifique maison située au cœur de Cannes, à seulement 15 minutes du port et du centre-ville. Installée dans le quartier résidentiel et calme de la Basse Californie / Pointe Croisette, cette propriété de 210 m² est entourée d’un charmant jardin arboré de 200 m².
Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau avec cheminée, un salon, une première chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie-chaufferie et une entrée avec de nombreux rangements.
À l’étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine, une troisième chambre avec salle d'eau, un salon de réception avec cheminée (possibilité d’une quatrième chambre), ainsi que des rangements.
Une dépendance complète ce bien, avec mezzanine, placards, kitchenette, toilettes et salle d'eau.
Cette maison combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie.
Pour découvrir cette propriété en vidéo, n'hésitez pas à me contacter. Profitez d'une visite virtuelle immersive pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376799 - Réf Superimmo : ANVXWZAZK

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 738 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1948
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 15%

995 000 €

19 octobre 2024

1 170 000 €

Localisation

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ADELAIDA MEZZADRI - SAFTI

N° de carte professionnelle : 797 976 693 RSAC NICE