Superimmo
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Vente maison 427 000 €
210 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cassel (59670)

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  • 2 033 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

SECTEUR RECHERCHE - PROCHE DES AXES ROUTIERS - PAVILLON INDIVIDUEL - SEMI PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BEAU TERRAIN PLAT- PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS- MATERIAUX QUALITE - PEU ENERGIVORE
Vous recherchez un bien unique en campagne et proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
Man Immo Pro Hauts de France a le plaisir de vous présenter rien que pour vous, ce pavillon neuf de semi-plain-pied dans le triangle recherché de Steenvoorde, Wormhout et au pied du mont Cassel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une magnifique cuisne équipée dinatoire haute gamme où vous pourrez mettre à profit vos talents de cuisinier donnant un accès à la terrasse et au jardin parfaitement orienté.
Un couloir desservira la suite parentale disposant d'un grand dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un espace buanderie et pour les sportifs, une belle salle de sport, de détente, un bureau ou une chambre à coucher supplémentaire...
L'étage vous proposera un belle espace hall distribuant 3 belles chambres à coucher et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, une grande terrasse en bois exotique, un carport 2 véhicules pouvant être fermé, un parking privatif, un jardin arboré bien orienté de plus de 1 000 m2 ainsi qu'une dépendance pour vos outils et la tondeuse.
A 5 min de CASSEL et STEENVOORDE.
Pour visiter, contactez Solange au : 06 46 19 98 24 ou Franck au 06 84 55 96 99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM2375-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXW7PY9
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 026 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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