Vente maison 190 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caussade (82300)

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905 €/m²
1 garage - 1 parking

Sabine BOISSIERES - 3G IMMO

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Description

À vendre en EXCLUSIVITE, charmant corps de ferme située sur les coteaux avec une vue dominante sur la campagne environnante et à seulement 10 minutes de Caussade. (Toulouse 1h) Venez découvrir cette maison typique et authentique de plus de 200 m² au sol avec ses combles aménageables, une dépendance d'environ 220 m² et un jardin de 3300 m². La maison au rez-de-chaussée a été divisée en deux habitations mais il est facilement possible de recréer une seule et grande maison familiale. En tout, vous découvrirez 7 pièces principales. Une première partie avec une entrée indépendante et une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, sont en partie rénovées. La seconde partie, à restaurer, comprend une entrée, une cuisine, un salon et une chambre. Les combles à l'étage, de plus de 200 m², sont également aménageables. Une cave sous toute la superficie de la maison vient compléter le tout. Côté jardin, 3300 m² de parc arboré avec une vue magnifique sur les vallons et un dépendance d'environ 220 m² divisée en plusieurs parties permet de beaux espaces pour les bricoleurs: un appentis, un atelier, une ancienne étable et une pièce avec point d'eau et cheminée. Les plus: Les beaux volumes et la luminosité L'environnement privilégié en pleine nature et une vue dominante L'authenticité unique de la bâtisse avec la possibilité d'aménagement selon vos goûts À prévoir: travaux d'isolation et fosse septique Laisser vous charmer par ce bien d'exception! C'est une bâtisse de caractère qui ne demande qu'à être embellie et accueillir votre projets. À saisir! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296, Tel : 06 75 61 53 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200134SB-1462415395Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20013 - Réf Superimmo : ANVXXOQFT

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 905 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 382 m²	1 garage - 1 parking
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

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