Vente maison 769 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 662 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Eric CHAPUIS - SAFTI

06 74 87 90 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En CO- EXCLUSIVITE:
Située dans le quartier prisé de Bellevue, aux abords des étangs, cette maison de 210 m², offre un environnement de vie paisible et familial. Proche des transports en commun (ligne C6 ou 34: arrêts Coulée, Fontenelle ou Bourchevreuil) et des établissement scolaires (de la crèche au lycée), elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, outre sa pièce de vie de plus de 50 m² (équipée d'une cheminée), sa vaste salle de jeux (billard), sa pièce de studio insonorisée, elle comprend 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale au RdC), idéales pour une famille nombreuse ou recevoir des invités. La vaste cuisine avec coin repas vous permettra de prendre vos repas en famille en toute fonctionnalité.
A l'étage, vous jouirez en toute tranquillité d'une très vaste terrasse solarium exposée Est/Sud/Ouest.
Avec des finitions de qualité et un agencement optimal, chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, faisant de cette demeure un véritable cocon familial.
Sur une parcelle de plus de 700 m², vous profiterez d'un charmant jardin arboré et paysager, tout en ayant les fonctionnalités et le confort d'un sous sol complet (garage double, buanderie, cave à vins, atelier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 23/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1349717 - Réf Superimmo : ANVXWJFMG

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 725 m²	Terrasse
Année de construction : 1992

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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