Vente maison 690 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cestas (33610)

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3 286 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - CESTAS

09 85 80 73 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS BOURG. En exclusivité, grande maison familiale idéalement située pour rejoindre le bourg de CESTAS, la gare ou l'A63.
De bonne construction, elle offre aujourd'hui deux logements sur deux niveaux. Des travaux seront nécessaires pour la moderniser et l'adapter aux besoins de la nouvelle famille qui l'adoptera.
Elle sera parfaite pour une famille nombreuse ou voulant accueillir ses ainés ou vivant encore avec de jeunes adultes!
Vous pourrez conserver la distribution actuelle avec ses 6 chambres ou modifier l'ensemble selon vos envies!
Il existe deux grands garages, un parking et une piscine chauffée, le tout sur un beau parc de 1800 m².
Enfin des panneaux photovoltaïques permettent un gain d'environ 1570 € par an.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire.
N'hésitez à contacter l'agence!
Terrain non divisible.
Piscine
rejoignable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3280 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : SUP7-4801 - Réf Superimmo : ANVXWYBHR

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 857 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

210 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
2 Garages	Chauffage électrique
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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