Vente maison

210 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Chamberet (19370)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

Immobilier Auclair Champeau

118 avis

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Description

Sous compromis : Endroit bucolique.
Située en impasse, au creux du vallon, à la frontière de la Corrèze et la Haute Vienne, cette propriété s'étire le long de la rivière 'Combade' sur 13 hectares, majoritairement boisés et vallonnés.
Le bâti est composé de 3 bâtiments = La maison principale avec partie aménagée pour l'accueil des hôtes, l'atelier, la petite remise où sont logées la turbine et la roue de l'ancien moulin.
La partie bâtie occupe le fond de la vallée , parallèle à la rivière.
la propriété est desservie en eau de source.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6652E-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXW1Q64

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,03% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

210 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 130 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1850
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

641 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 910 € / an

Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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