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Vente maison 169 900 €
210 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Chambilly (71110)
210 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Chambilly (71110)
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- 809 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le paisible village de Chambilly, à seulement 5 minutes des commerces, supermarchés et de la zone commerciale en traversant la Loire, cette maison à rafraichir spacieuse est idéale pour une famille ou un projet locatif (appartement indépendant). Avec son jardin, ses dépendances et ses espaces modulables, elle offre un cadre de vie plein de potentiel.
Au rez-de-chaussée : espace et fonctionnalité
Une entrée accueillante, desservant les différents espaces.
Une cuisine vaste et fonctionnelle, parfaite pour préparer de grands repas et aménageable selon vos envies.
Un petit salon cosy ou espace de détente.
Une première chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
Une salle d'eau pratique, à proximité immédiate.
Le jardin offre une terrasse agréable, plusieurs cabanons pour le rangement, un espace potager, et un accès sécurisé pour garer votre véhicule grâce à un portail roulant.
Un salon-salle à manger impressionnant
La pièce de vie principale, de 48 m², est baignée de lumière et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Elle communique avec une ancienne remise transformée en buanderie et atelier, qui donne également sur le jardin.
A l'étage : un espace nuit généreux et un appartement indépendant
L'étage se compose de :
Quatre chambres de 12 m² chacune, parfaites pour une grande famille.
Un appartement indépendant, avec :
Une cuisine,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Deux chambres.
Cet espace autonome est idéal pour accueillir des proches, envisager une location ou créer un logement pour adolescent ,étudiant ou gite.
Un jardin spacieux et bien aménagé
Le jardin de 500 m² est un véritable atout, avec :
Une terrasse à rafraîchir,
Un espace vert pour vos moments de détente, Un potager,
La possibilité de garer plusieurs véhicules en enfilade.
A savoir
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Chambilly! (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 576_roa - Réf Superimmo : ANVXXB7IQ
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 809 € / m² |
| Taxe foncière : 1 304 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf
| 210 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 500 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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