Vente maison 478 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

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2 276 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Propriété de 1975, totalement rénovée en 2012. L'ensemble de la maison se compose de : Rez de jardin : Un double séjour/SAM avec cuiisne ouverte équipée Une grande chambre Un WC Un cellier Une petite cave Rez de Chaussée : Un double séjour/SAM avec poêle à bois Une superbe cuisine ouverte sur le salon Une chambre Un WC Une salle de bain avec baignoire et douche à l'iatlienne Au 1 er Etage : 2 grandes chambres 1 salle d'eau avec WC Un bureau L'ensemble est édifié sur un terrain de 2000 m2 comportant une piscine de 10x5, un espace repas, une dépendance pouvant faire office de garage A 3 km du centre de chambray, à proximité du CHU Trousseau, et accès rapide à la rocade et aux autoroutes Honoraires : 2,63 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 hors honoraires)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Christelle CARPENTIER - 06 61 47 38 20 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 060 126 (EI) - Ville du greffe : Tours
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810739
Honoraires 2.80 % TTC inclus charge acquéreur (465 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 18/09/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 7501810739 - Réf Superimmo : ANVXTE0RL

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/christelle-carpentier.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447