Superimmo
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Vente maison 520 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chambray-lès-Tours (37170)

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  • 2 476 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexis BIROLINI - iad

Alexis BIROLINI - iad

36 avis
06 63 57 86 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Birolini (06 63 57 86 37) vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL DE CHAMBRAY LES TOURS. Construite en 1970 et d'une surface de 210M2, elle a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable pour une famille. En rez de jardin, vous trouvez deux pièces, une véranda et un garage mais aussi, deux studios louables et indépendants, rénovés en 2020. Au premier niveau: entrée avec placard, grande pièce de vie de 35 M2 environ avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec ilot central (accès terrasse également), trois chambres, salle d'eau et wc. Au second niveau: un espace cosy, deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin et cabanon de jardin.
Proximité Pole Santé Vinci / Autoroute A 10 / Toutes commodités / Idéale famille avec enfants / Rénovations 2019 / DPE D ET GES B.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Birolini EI (ID 17564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1543317 - Réf Superimmo : ANVXVXKGM
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 811 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 003 € / an
Maximum : 4 063 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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