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Vente maison 606 000 €
210 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chars (95750)

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  • 2 886 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

Proche CHARS !!!!! A deux pas de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette BÂTISSE DE CARACTÈRE du 19e siècle proposant en rez-de-chaussée : Une grande entrée séparée, un séjour double donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, un WC séparé, accès ascenseur. Au 1er étage : une pièce palière desservant 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC, accès ascenseur. Au 2ème étage : pièce palière desservant un grand espace salle de jeux, salle de cinéma (possible chambre), WC séparé. Divers rangements. De beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond CAVE TOTALE avec espaces rangements, chaufferie. En extérieur : garage indépendant et terrain de 3000 m2 environ sans vis a vis ! A VENIR VOIR RAPIDEMENT !

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 13729 - Réf Superimmo : ANVXXBB4S
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Caractérisques
Prix de vente : 606 000 €Prix au m² : 2 886 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177858.pdf

210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 957 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 980 € / an
Maximum : 9 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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