Vente maison 1 700 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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8 095 €/m²
Piscine

OLICA Realty

06 26 18 30 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Beau Potentiel - Superbe Villa 5 pièces avec piscine
Située sur Châteauneuf-de-Grasse, à quelques minutes seulement des villages pittoresques, 2km de Valbonne et 1km de Plascassier.
Nichée au cœur d’un terrain de 5000 m², venez découvrir cette superbe propriété 5 pièces de 210 m2
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-américaine, aménagée et équipée, un salon/salle à manger. Un espace bureau, aisément transformable selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie, complètent cet étage.
À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’une tropézienne offrant un espace de détente privilégié. Un dressing spacieux donne accès à un balcon, parfait pour profiter de la vue. Une seconde salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Le grand garage, avec un accès direct à un sous-sol de la même superficie que la villa, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, pour un atelier, une salle de jeux ou encore une cave à vin.
Également une dépendance complète ce bien, cet espace peut être facilement relié à la maison principale pour agrandir encore votre espace de vie.
Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel et organiser une visite.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84911603 - Réf Superimmo : ANVXWXNFT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 8 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18093/fees_document.pdf?1679411453

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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