Vente maison 423 800 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chauray (79180)

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2 018 €/m²
Terrasse

Accord Groupe Immobilier

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Description

Belle maison de la fin des années 60, entièrement rénovée en 2015 sur deux niveaux. Un premier niveau avec une cuisine (18 m2+ arrière-cuisine 3 m2) totalement équipée avec verrière et accès à deux terrasses et jardin. Possibilité de prendre les repas à 6 personnes. Un salon séjour de 40 m2 avec poêle à bois contemporain, une chambre parentale avec dressing (23m2), une salle d'eau, wc et un bureau/chambre de 11 m2 terminent ce niveau. Un second niveau avec entrée indépendante à l'arrière de la maison, qui regroupe 4 chambres avec placards entre 11 et 15 m2, un sauna 4 personnes, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, et un wc. Garage (40 m2) et chaufferie (14 m2). Jardin arboré et piscinable 1200 m2 Parking 4 voitures En 2015 : chaudière gaz à condensation, réfection installation électrique, toutes les ouvertures (baies vitrées à galandage, fenêtres et portes), volets électriques centralisés, portail électrique En 2016 : adoucisseur d'eau En 2018 : ravalement En 2022 : révision de la toiture Système d'alarme, fibre Aucun travaux à prévoir Maison parfaite pour une famille recomposée / une activité libérale/ ou de la colocation. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 793056 - Réf Superimmo : ANVXW5WG3

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Caractérisques

Prix de vente : 423 800 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188120.pdf

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 229 m²	Terrasse
Année de construction : 1969	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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