Vente maison 660 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chorges (05230)

05230 - CHORGES - LES ANTICS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210 M² - SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE ENTERRÉE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Chorges. Découvrez cette magnifique maison située sur les hauteurs de Chorges, dans le quartier résidentiel prisé des Antics. Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 210 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac de Serre-Ponçon. Cette maison se distingue par sa construction de qualité et ses finitions soignées. L’intérieur spacieux et lumineux comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres. La suite parentale de plain-pied est dotée d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’étage, accessible via une grande mezzanine ultra lumineuse, propose trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne. L’espace de vie principal, comprenant un salon-séjour et une salle à manger, offre une vue dominante sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air. L’exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain clos et arboré de 2627 m², vous trouverez une piscine enterrée, un espace pétanque, un jardin, un potager, et un abri de stockage. La propriété dispose également de deux grands garages et d’une dépendance de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs.La maison est équipée d’un chauffage central au fuel, avec la possibilité d’ajouter un poêle à bois ou à granulés dans le salon. L’état général est excellent, tant au niveau de l’électricité que de la plomberie. Le toit en tuile artisanale et la façade en crépi sont en parfait état, ajoutant un charme indéniable à cette propriété clef en main. Idéalement située sur les hauteurs, cette maison vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de Chorges. Vous pourrez profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs alpins et le lac de Serre-Ponçon.
Pour tout renseignements complémentaires et visite sur place ou à distance, vous pouvez contacter Philippe BEKALAREK au 06 71 64 61 25 ou Roger FEVRE au 06 16 91 03 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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