Vente maison 272 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cléguérec (56480)

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1 298 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

MegAgence-Erwan Guégan vous proposent cette Maison d'habitation de plain pied de 1970, d'une surface habitable de 210m² avec cour bitumée, terrasse et terrain de 7600m² , elle vous accueille :
Entrée, bureau, salon/salle à manger avec poêle à bois de 110m², cuisine, buanderie, WC, salle de bain, quatre chambres et un bureau.
Au sous-sol: une Cave et un garage pour deux voitures.
Terrain de 7600 m² en partie clos, hangar de 400m².
Cette magnifique propriété avec beaucoup de potentiel peu convenir pour un usage privé ou professionnel.
A proximité du bourg avec ces commerces, pharmacie, médecin, écoles.
Chaudière fuel sur air soufflé, fosse individuelle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Publiée le 14/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 166046 - Réf Superimmo : ANVXV5U8K

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Caractérisques

Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 1 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 600 m²	Année de construction : 1970
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 294 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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Historique des prix

15 août 2024

Baisse de 7%

272 500 €

14 mars 2024

293 000 €

Localisation

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