Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 344 000 €
210 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Clères (76690)
210 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Clères (76690)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 638 €/m²
Pascal DAULARD - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pascal DAULARD vous propose ce bien :
Ancien grand corps de ferme de 1900 en briques et silex, toiture en ardoises avec un jardin paysagé et dépendances.
En vente à une trentaine de km des côtes de la Manche et à quelques kilomètres de Rouen, entre Le parc du Bocasse, Clères, Bosc le Hard et Tôtes à BEAUTOT nous vous présentons cette ancienne ferme des années 1900, proposant 9 pièces avec une surface utile de 210 m².
Cette maison a été conçue par ses propriétaires pour être de plain-pied avec une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
Au RDC vous disposerez en plus d'une cuisine ouverte (avec arrière-cuisine / cellier) sur une salle à manger d'environ 30m². Un vaste de séjour / salle à manger d'environ 60m² avec sa véranda panoramique récente (triple vitrage) pour disposer d'un cadre de vie agréable et lumineux. 2 poêles à pelés vous ferons passer d'agréables soirées d'hiver. Le conduit de cheminée est existant et n'attend plus que cette dernière. Toutes les huisseries du RDC avec volets sont neuves.
Au 1er étage 5 vastes chambres dont une avec balcon pourront accueillir une grande famille ou des amis. Vous disposez également d’un WC. Une salle de bain est à envisager pour le plus grand confort de tous.
Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, la maison dispose de deux terrasses agréablement orientées en fonction de la journée et d'un jardin paysagé.
Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.
Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 sont accessibles à moins de 1 km.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B, elle se révèle peu énergivore (101 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).
Votre agent Pascal Daulard vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de caractère en prenant rendez-vous au 06 48 36 50 89 RSAC 882756919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : MB8279349127 - Réf Superimmo : ANVXXF4N2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 344 000 € | Prix au m² : 1 638 € / m² |
| Taxe foncière : 375 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 210 m² - 9 pièces - 6 chambres | Garage |
| Assainissement : fosse septique | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE