Vente maison 239 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cocumont (47250)

Julien vous emmène poser vos valises dans cette spacieuse maison de 210m² rénovée sur un grand terrain de de 2233m².
Située en plain coeur du Marmandais sur les coteaux de Cocumont dans un hameau calme non isolé.
Vous y découvrirez, une grande maison rénovée composée comme suit :
- Une véranda de 17.5m²
- Un séjour de 29m²
- Une cuisine de 23m²
- 4 Grandes chambres de 17/22/24/25m²
- 2 Salles de douche
- 1 grande pièce de 35m²
Plusieurs dépendances complètent ce bien pour une surface de 130m²
Cette maison offre deux accès permettant de créer un logement indépendant.
De nombreux travaux ont été réalisés: Toiture, Pompe à chaleur, ECS, Isolation.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 1 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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ADVICIM IMMOBILIER

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