Superimmo
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Vente maison 224 000 €
210 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Consenvoye (55110)

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  • 1 067 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel
Agence de Verdun

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66 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Consenvoye, dans une rue peu passante, face à un petit parc bordé par la Meuse, cette maison bourgeoise de part ses parquets, ses moulures d'origine, ses carreaux ciments et ses volumes, a été construite dans les années 20. Elle sera votre havre de paix entre Verdun et Stenay, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Cette propriété entretenue, avec vie de plain-pied se compose comme suit: Au rez de chaussée: une entrée spacieuse avec de beaux carreaux de ciment, une cuisine de 14m², une salle à manger de 30m² qui donne accès à la terrasse de l'arrière sans vis à vis, un salon de 28m², une chambre de 24m², une salle de bain et un WC séparé avec lave main. A l'étage: Un palier dessert 3 chambres de 28m², 25m² et 14m²; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain. Sur le même niveau, un wc séparé. Au deuxième étage, un grenier d'environ 85m² peut être aménagé au gré de vos envies: salle de jeu, suite parentale, chambres... Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants solaires, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière fioul et un très beau poêle à bois en faïence sert de chauffage d'appoint Des travaux seront nécessaires pour mettre aux normes l'installation électrique et l'installation d'assainissement par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : WI_c52395 - Réf Superimmo : ANVXX0Z06
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-verdun

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud4 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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