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20

Vente maison 440 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique Hennequin - iad

Angélique Hennequin - iad

20 avis
06 60 99 93 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : MAISON SPACIEUSE À CORBEIL-ESSONNES – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ
Située dans une impasse paisible, au sein d’un quartier calme de Corbeil-Essonnes, cette maison familiale construite en 1989 sur une parcelle de 881 m² propose 210 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution optimisée, idéale pour accueillir votre famille à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-jardin côté rue:
Vous serez accueillis par une vaste entrée, qui donne sur un séjour double avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée avec son cellier attenant, créant un espace de vie lumineux de 53 m².
Deux chambres, une salle de bain et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin côté arrière, qui correspond à un sous-sol déterré aménagé:
Vous trouverez une pièce principale, 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage double permettant de stationner vos véhicules tout en optimisant le rangement.
Les combles ont été aménagés avec soin et comprennent une pièce palière idéale pour un bureau ou un coin détente. Cet étage propose également une grande chambre lumineuse avec son dressing et une salle d’eau équipée d’un WC suspendu.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour les familles nombreuses ou les professions libérales.
Son emplacement en impasse garantit calme et tranquillité, tout en étant proche des commerces et transports.
Maison libre d'occupation à l'été 2025.
Ne manquez pas cette opportunité rare de venir découvrir cette maison où espace, confort et sérénité s’allient parfaitement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Conseillère disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1643124 - Réf Superimmo : ANVXX73RT
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 881 m²Année de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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ANGÉLIQUE HENNEQUIN - IAD

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