Séverine Gonzalez - iad

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Description

iad France - Séverine Gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : A 12 min du village de Corsavy, dont 7 min de piste vous trouverez un magnifique Mas Catalan adossé à la roche. Un bien unique et exceptionnel en pleine forêt exposé plein sud offrant une luminosité incroyable. Rénové avec de beaux matériaux ce lieu nous transporte.
Au Rez de chaussée : une pièce d'environ 90 m2 environ comprenant cuisine, séjour, salon avec cheminée. Le rocher est omniprésent dans cette pièce à chacun d imaginer plantations, décoration pour sublimer ce lieu authentique ! Pour compléter ce niveau un bureau avec poêle à bois, une buanderie, une chambre avec SDE.
A l'étage : un coin cosy avec cheminée, une grande mezzanine, une chambre avec SDE et une grande chambre parentale avec salle de bain.
Une cave accessible par le salon et à l'arrière de la maison deux ateliers.
Deux terrasses bordent cette demeure :
une en arc de cercle d'environ 20 m2 environ offre une vue panoramique sur les montagnes, une seconde sur le coté d'env 54 m2 environ avec un abri cuisine d'env 5 m2 environ.
Ce mas est un bijou chargé d'histoire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1598178 - Réf Superimmo : ANVXWN92O
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 9 098 m²Terrasse
Année de construction : 1890Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 90 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 684 € / an
Maximum : 6 338 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 16,7%

374 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 10%

448 800 €
9 septembre 2024
498 800 €
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