Vente maison 245 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fontiers-Cabardès (11390)

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1 167 €/m²
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

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Description

Maison sur trois niveaux avec jardin à l'avant et joli jardin à l'arrière, piscinable, dans le village de Fontiers Cabardès proche commerces de proximité. La maison a une superficie de 210 m² sur un terrain de 455 m². au rez-de jardin avant : un premier séjour ou chambre 4, un pièce pour déjeuner ou autre, une chaufferie et atelier avec accès au jardin arrière par des marches. Au premier, une salle à manger, un deuxième salon, un salon lecture, une cuisine avec sortie directe sur terrasse et jardin arrière. Au deuxième : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au dernier niveau se trouve le grenier d'un seul tenant.
Equipements : chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, jardin, cave à vin et atelier, sol en parquet et carrelage, ...
Maison intéressante car en bon état général, nécessite une isolation en sous toiture pour avoir un meilleur DPE.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68217DHI373 - Réf Superimmo : ANVXUJGQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Siren : 818 715 5 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 820