Vente maison 250 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Danjoutin (90400)

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1 190 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
90400 – DANJOUTIN – MAISONS 6/8 PIECES – 5/7 CHAMBRES – ORIENTATION SUD OUEST
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJltrXji_kx
WELMO vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte de 210 m² (dont 190 m² habitables) avec sous-sol complet, entièrement clôturée.
Proche de toutes commodités , cette propriété est à seulement quelques minutes de Belfort .
Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre des prestations de qualité : sols en marbre et sanitaires Porcelanosa .
Il est possible d'y créer également facilement 2 appartements indépendants.
Organisation des espaces :
1er niveau :
• Pièce à vivre de 26 m² avec cheminée et accès à un balcon
• Cuisine équipée de 15 m², donnant également sur le balcon
• 2 Chambres de 14 m² et 12 m²
• Salle de bain moderne avec double vasque (robinets infrarouges), douche et baignoire
• WC indépendant
• Grand couloir lumineux desservant toutes les pièces
2e niveau :
• 2 grandes chambres de 17 m² (extensibles à 23 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 pièces supplémentaires (chambre, cuisine pour un appartement indépendant)
• Bureau de 23 m² transformable en chambre
• Salle d’eau avec douche, double vasque et WC
• 2 pièces supplémentaires de 7 m² pour dressing, rangements ou autres projets
Sous-sol semi-enterré (110 m²) :
• Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée).
• Buanderie, cave/atelier , cellier et local chaufferie
Extérieurs :
• Stationnement extérieur pour 4 véhicules .
• Jardin et espaces verts
Environnement et commodités (5 minutes à pied) :
• Transports : Arrêt de bus
• Éducation : Écoles maternelle, primaire et collège
• Commerces : Boulangerie et autres services
• Loisirs : Gymnase, terrain de foot , et piste cyclable EuroVélo 6 (Nantes-Budapest) , permettant d’aller à Belfort en 15 minutes.
Autres commodités à proximité :
• Zone commerciale d’Andelnans à 3 minutes .
• Autoroute A36 à 2 minutes .
• Gare TGV à seulement 6 km .
Une maison prête à vous accueillir avec tout le confort moderne
Avantages de Vivre à Danjoutin
• Cadre de Vie Agréable
Danjoutin offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et ceux qui recherchent un cadre paisible.
• Accessibilité
Située à proximité de Belfort, la commune bénéficie d'excellentes liaisons routières, notamment l'A36, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
• Commodités à Proximité
Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, supermarchés et boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable.
• Éducation de Qualité
La présence d'écoles primaires et d'un collège à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants.
• Activités Culturelles et Sportives
La commune propose diverses activités culturelles et sportives, favorisant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
• Proximité avec la Nature
Avec plusieurs espaces verts et forêts, Danjoutin permet de profiter d'activités en plein air comme des promenades ou des randonnées.
• Communauté Accueillante
La taille humaine de la commune favorise un sentiment d'appartenance et une atmosphère conviviale, idéale pour s'intégrer facilement.
Ces points forts font de Danjoutin un lieu de vie attractif, alliant tranquillité, accessibilité et services variés pour ses habitants. arrivants.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : H13AByc4yl - Réf Superimmo : ANVXXH6U5

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

210 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 592 m²	2 niveaux
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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