EMILIE BROCHE - BSK Immobilier

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Description

Villa de plain pied dans un quartier très recherché de Donzère.
Cette maison bien entretenue des années 80 comprend, 4 chambres et un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 cuisine aménagée, 1 salle à manger, 1 vaste séjour d'environ 60m², cave, buanderie et sauna.
Exposée plein sud sur un terrain arboré d'environ 1600m², elle bénéficie de plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions, d'une piscine de 10x5, d'un garage indépendant de 32m² recouvert de panneaux photovoltaïques et de plusieurs abris de jardin.
Maison accessible aux personnes à mobilité réduite.
A visiter sans tarder.
Contactez-moi - Emilie Broche 06,29,32,69,64 'Toujours à vos côtés'
Cette annonce référence 243450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 243450 - Réf Superimmo : ANVXWIOHK
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

210 m² - 7 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : SudParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 3,4%

459 000 €
19 août 2024
475 000 €
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