Vente maison 324 490 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

Uniquement chez Orpi Douai, venez découvrir cette magnifique maison de ville atypique de 215 m² située à 8 minutes à pieds de la gare de Douai.
Cette maison offre une entrée, un salon, un beau séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et une cuisine spacieuse haute gamme équipée avec accès direct dans les caves aménagées et WC.
Le premier étage est consacré aux parents avec sa suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing et WC séparé.
Au deuxième étage on retrouve un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier étage : deux chambres avec mezzanine et rangements.
Bel avantage pour une maison de douai en centre ville : une terrasse et un jardin.
Stationnement devant la maison et possibilité de reprendre la location du garage.
Chauffage centrale au gaz, double vitrage PVC. Pas de gros travaux pour cette maison.
Pour tout renseignements supplémentaires contactez l'agence Orpi de Douai au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8925

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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